¿Vas a comprar un piso?Descubre sus problemas ocultos
Analizamos el estado legal, físico y económico de cualquier vivienda en España. Informe completo en menos de 5 minutos.
Miles de compradores ya usan AnalizaTuPiso
Sin registro obligatorio. Resultado en menos de 5 minutos. Ver ejemplo de informe
Cómo funciona
Consultamos más de 20 fuentes oficiales y utilizamos inteligencia artificial para que sepas exactamente lo que compras
Introduce la dirección
Escribe la dirección y en segundos te mostramos los primeros datos oficiales del inmueble: antigüedad, superficie, riesgos y alertas preliminares.
Elige el plan y analizamos el piso
Elige el plan que necesites y nuestro sistema cruzará datos de más de 20 fuentes oficiales. La IA analizará la vivienda desde todos los ángulos: estado físico, económico, entorno y seguridad.
Recibe tu informe
En menos de 5 minutos tendrás un informe profesional con puntuación global, alertas, valoración de mercado y recomendaciones concretas.
Lo que no ves puede costarte caro
Datos reales del mercado inmobiliario en España
pisos antiguos pueden tener problemas estructurales graves como aluminosis o amianto
de compradores descubren problemas tras firmar que se podían haber detectado antes
coste medio de reformas inesperadas no detectadas durante la visita al piso
Un informe de AnalizaTuPiso te protege de sorpresas costosas por menos de 20 €.
¿Qué incluye el informe?
Analizamos el inmueble desde 6 perspectivas para que tengas una visión completa
Situación Legal
- Datos catastrales y división horizontal
- Obligaciones legales por antigüedad
- Análisis de nota simple (si la aportas)
- Alertas legales
Estado físico
- Tipología estructural
- Riesgos por época
- Estado fachada y cubierta (análisis de imágenes satelitales)
- Coste estimado de reforma
Economía
- Estimación precio vivienda
- Precio/m2 de la zona
- Comparables cercanos
- Rentabilidad alquiler
Entorno
- Zona inundable / sísmica
- Servicios cercanos
- Transporte público
- Seguridad y criminalidad del barrio
Insights IA
- Alertas críticas
- Oportunidades detectadas
- Subvenciones disponibles
- Score global 0-100
Extras
- Checklist de negociación
- Recomendaciones personalizadas
- PDF profesional descargable
- Demografía y convivencia del barrio
Precios transparentes
Sin suscripciones. Pagas solo por lo que necesitas.
Básico
Resumen rápido para saber si merece la pena seguir
- Año de construcción y datos catastrales
- Verificación ITE obligatoria
- Riesgos naturales (inundación, sísmica)
- Certificado energético
- Checklist del comprador (Reducida)
- Alertas básicas (datos limitados)
- Score global del inmueble (0-100)
- Análisis IA de fachada y cubierta
- Estimación precio vivienda
- Análisis de mercado y rentabilidad
- Situación legal y cargas registrales
- Estimación costes de reforma
- Subvenciones aplicables
- Análisis del entorno en todos los ámbitos
- Investigación IA problemas reportados edificio
- Oportunidades de revalorización
- Checklist de negociación
Requiere cuenta verificada
Completo
Informe profesional de 10-15 páginas con todo lo que necesitas
- Todo lo del plan Básico
- Score global del inmueble (0-100)
- Análisis IA de fachada y cubierta
- Alertas detalladas (con datos completos)
- Estimación precio vivienda
- Análisis de mercado y rentabilidad
- Situación legal y cargas registrales
- Estimación costes de reforma
- Subvenciones aplicables
- Análisis del entorno en todos los ámbitos
- Investigación IA problemas reportados edificio
- Oportunidades de revalorización
- Checklist de negociación
¿Vas a ver varios pisos? Ahorra con un pack
Si estás comparando pisos, analiza todos con descuento. Packs de informes Completos.
Los créditos de pack no caducan. Úsalos cuando quieras.
Preguntas frecuentes
¿Qué es exactamente este informe?
Es un análisis completo del piso que quieres comprar: revisamos el estado legal, la estructura del edificio, los precios de la zona y el entorno. Te ayuda a saber si el piso tiene problemas ocultos antes de gastar tu dinero.
¿Cuánto tarda en generarse el informe?
Normalmente entre 2 y 5 minutos. Recibes un email cuando esté listo, o puedes ver el progreso en tiempo real.
¿Qué es la nota simple y para qué sirve?
Es un documento del Registro de la Propiedad que contiene información sobre titularidad, cargas e hipotecas de una finca. Si la subes, nuestro análisis incluirá un estudio legal completo sin coste adicional.
¿Necesito registrarme?
No. Puedes usar el servicio como invitado introduciendo tu email para recibir el informe. Si te registras, tendrás un dashboard con todos tus informes.
¿Puedo solicitar un reembolso?
Si el informe no se genera correctamente por un fallo nuestro, te devolvemos el importe íntegro. Contáctanos y lo resolvemos.