España vive en casas que pierden energía. De cada cuatro viviendas con certificado energético, tres son ineficientes. Y la mayoría del parque ni siquiera tiene certificado.
Hemos reunido y analizado 5,51 millones de certificados de eficiencia energética de los registros abiertos de 16 comunidades autónomas (todas menos Murcia, que no publica datos abiertos). Es la foto más completa hasta la fecha de un dato que, hoy, vive disperso comunidad por comunidad.
Un país de clase E
Fuente: 5,51 M certificados energéticos (16 CCAA) · AnalizaTuPiso
78,2 % son E, F o G. Más de la mitad del parque certificado es clase E. Solo el 4,7% alcanza las dos mejores letras. La vivienda española, en su mayoría, es vieja y derrocha.
El problema es el parque viejo, no la obra nueva
No todas las viviendas son iguales. Las que se construyen hoy cumplen la normativa. El problema es el parque antiguo.
El parque existente es sobre todo clase E (más de la mitad). La obra nueva es casi toda A o B. Y rehabilitar sube la vivienda vieja varios escalones: la A y la B pasan del 2% al 25%.
De cada 100 certificados, apenas 2 son de obra nueva: casi todo lo que se certifica en España es vivienda ya construida.
Fuente: AnalizaTuPiso · 1,4 M certificados de las comunidades que publican el tipo
Cada letra es una factura
Una vivienda G consume más de diez veces lo que una A (286 vs 24 kWh/m²). El número bajo cada letra es cuántos certificados hay en cada una.
Fuente: AnalizaTuPiso · mediana por letra, 4,4 M certificados con dato de consumo válido
La diferencia no es teórica: una vivienda G gasta más de diez veces lo que una A. En una vivienda de 100 m², eso son más de 26.000 kWh de energía primaria al año de diferencia —buena parte, calefacción—, que acaban en la factura.
El norte, a la cola
Fuente: AnalizaTuPiso · certificados desde 2022 · 15 comunidades con dato reciente (Asturias y Murcia, en gris)
Cantabria, el País Vasco y Cataluña encabezan el porcentaje de viviendas E/F/G; Madrid, la Comunitat Valenciana y Andalucía cierran la tabla.
Hay que leerlo con una salvedad: la letra se calcula frente a un edificio de referencia de la misma zona climática y se recalcula con los años. Por eso la comparación más limpia entre comunidades no es la foto fija, sino cómo evoluciona cada una.
Diez años de deshielo lento
En una década el país se ha vuelto un poco menos rojo, sobre todo en el sur.
En 2016 casi toda España estaba en rojo. Diez años después el sur —Madrid, Andalucía, la Comunitat Valenciana— se descuelga con parques certificados más eficientes, mientras la cornisa norte (Cantabria, País Vasco) apenas se mueve.
Fuente: AnalizaTuPiso · en gris, comunidades sin datos abiertos suficientes ese año · Castilla-La Mancha en 2025: dato de 2024, su año más reciente publicado
Conviene no sobreinterpretarlo: en esa mejora influyen la obra nueva (obligada por normativa a ser muy eficiente), los cambios del CTE (2013 y 2019) y hasta los cambios en las herramientas de certificación. Pero la tendencia está ahí: año a año, la clase G pierde peso y las clases A y B ganan terreno.
La clase E domina y apenas se mueve (~50 %). Lo que cambia: la G cae del 21 % (2013) al 13 % (2025) y la A sube del 0,2 % al 5,1 %. Aun así, en 2025 solo 8,5 % de los certificados emitidos llega a A o B.
Fuente: AnalizaTuPiso · % de cada letra entre los certificados emitidos cada año
En 2025, con todo, solo el 8,5% de los certificados emitidos alcanzó la A o la B. La clase E sigue mandando.
Comunidad por comunidad
| Comunidad | 2016 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cantabria | 86,8% | 87,6% | 84,4% |
| País Vasco | 91,9% | 86,9% | 83,2% |
| Cataluña | 86,2% | 82,5% | 80,7% |
| Canarias | — | 82,5% | 79,6% |
| Castilla y León | 81,6% | 77,4% | 78,3% |
| Aragón | 82,5% | 75,7% | 77% |
| Galicia | 80,4% | 78,6% | 76,9% |
| Castilla-La Mancha | 80% | 75% | 76,5% |
| La Rioja | 82,8% | 75,1% | 75,5% |
| Navarra | — | 67,9% | 72,8% |
| Baleares | 83,1% | 71,4% | 69,3% |
| Extremadura | 92,7% | 74,6% | 69,2% |
| Andalucía | 83,5% | 74,4% | 68,9% |
| Madrid | 83,5% | 71,2% | 68% |
| C. Valenciana | 76,4% | 70,8% | 67,7% |
| Asturias | 83,1% | — | — |
El sur mejora con fuerza —Madrid y Andalucía bajan unos 15 puntos, de ~83 % a ~68 %—, mientras la cornisa norte (País Vasco, Cataluña) parte de más arriba y apenas se mueve.
Fuente: AnalizaTuPiso · 2016 y 2022 por año de emisión; 2025 = foto reciente del mapa · "—": sin datos suficientes
Tres de cada cuatro viviendas ni tienen certificado
El certificado solo es obligatorio al vender, alquilar o construir, y caduca a los diez años (cinco para la peor calificación, la G). Toda la vivienda que no se ha movido en la última década, sencillamente, no lo tiene.
España tiene unos 26,6 millones de viviendas (Censo de Población y Viviendas del INE, 2021). Frente a eso, apenas 5,5 millones tienen un certificado registrado: en torno a 1 de cada 4 o 5 viviendas. La gran mayoría, no. Y con la etiqueta en vigor son todavía menos, porque los certificados anteriores a 2015 ya han caducado. Como además quien no se certifica suele ser el parque más antiguo, ese 78% de E/F/G se queda, si acaso, corto.
Cuántas viviendas se han ido certificando
| Comunidad | Hasta 2016 | Hasta 2022 | Total |
|---|---|---|---|
| Cataluña | 101.195 | 767.497 | 1.221.884 |
| Andalucía | 76.147 | 570.074 | 945.106 |
| C. Valenciana | 128.459 | 602.304 | 900.639 |
| Madrid | 253.787 | 565.613 | 885.640 |
| Castilla y León | 77.014 | 193.285 | 306.059 |
| Galicia | 33.561 | 164.129 | 273.778 |
| Canarias | 0 | 124.786 | 217.684 |
| Aragón | 16.956 | 107.572 | 190.332 |
| Baleares | 49.938 | 139.546 | 171.667 |
| Cantabria | 7.721 | 52.547 | 85.063 |
| Asturias | 46.174 | 73.365 | 73.368 |
| País Vasco | 3.559 | 41.357 | 63.008 |
| Extremadura | 53 | 14.637 | 68.605 |
| La Rioja | 1.788 | 26.614 | 45.305 |
| Castilla-La Mancha | 16 | 10.043 | 34.982 |
| Navarra | 0 | 1.022 | 23.826 |
| Total | 796.368 | 3.454.391 | 5.506.946 |
De menos de 800.000 certificados en 2016 a más de 5,5 millones hoy.
Fuente: AnalizaTuPiso · nº de certificados por año de emisión (acumulado)
Europa ya aprieta
Esto no es solo una foto: es un problema con fecha. La nueva directiva europea de eficiencia energética (EPBD 2024/1275) obliga a España a reducir el consumo medio del parque residencial un 16% para 2030 y hasta un 22% para 2035, concentrando el esfuerzo en el 43% de viviendas menos eficientes — es decir, justo esa mayoría en E, F y G.
Y a ti, ¿cuánto te cuesta?
La letra energética ya no es un papel para el cajón: pesa en el precio y en el alquiler. Una vivienda eficiente se vende antes y por más; una G arrastra una factura alta y una reforma pendiente que el comprador acaba descontando del precio.
La buena noticia es que rehabilitar sale más barato de lo que parece. La deducción del IRPF por obras de eficiencia energética sigue vigente hasta 2026: hasta un 40% de la inversión si bajas un 30% el consumo o subes a una A o B, y hasta un 60% en la rehabilitación de un edificio completo.
Metodología y fuentes
Los datos son de elaboración propia de AnalizaTuPiso a partir de los registros públicos de certificados de eficiencia energética de cada comunidad autónoma, descargados en julio de 2026. Los volúmenes son acumulados por año de emisión. Los datos de tipo de edificio (existente / obra nueva / rehabilitada) proceden de las comunidades que lo publican.
| Comunidad | Registro (datos abiertos) |
|---|---|
| Cataluña | analisi.transparenciacatalunya.cat |
| Andalucía | juntadeandalucia.es/datosabiertos |
| C. Valenciana | Generalitat Valenciana |
| Madrid | datos.comunidad.madrid |
| Castilla y León | analisis.datosabiertos.jcyl.es |
| Galicia | INEGA (appsinega.xunta.es) |
| Canarias | datos.canarias.es |
| Aragón | opendata.aragon.es |
| Baleares | caib.es |
| Cantabria | dgicc.cantabria.es |
| Asturias | descargas.asturias.es |
| País Vasco | euskadi.eus |
| Extremadura | juntaex.es |
| La Rioja | Gobierno de La Rioja (datos abiertos) |
| Castilla-La Mancha | datosabiertos.castillalamancha.es |
| Navarra | datosabiertos.navarra.es |
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Preguntas frecuentes
¿Cuántas viviendas son energéticamente ineficientes?
Según nuestro análisis de 5,51 millones de certificados energéticos de 16 comunidades autónomas, el 78,2% de las viviendas certificadas tienen calificación E, F o G. La clase E, ella sola, supone más del 52%. Solo el 4,7% alcanza las clases A o B.
¿Cuántas viviendas en España no tienen certificado energético?
España tiene unos 26,6 millones de viviendas (Censo de Población y Viviendas del INE, 2021) y solo unos 5,5 millones tienen un certificado registrado: en torno a 1 de cada 4 o 5. El certificado solo es obligatorio al vender, alquilar o construir desde 2013 y caduca a los 10 años (5 años para la peor calificación, la G), por lo que la mayor parte del parque que no se transacciona nunca lo obtiene.
¿Cuánto consume más una vivienda de clase G que una de clase A?
Una vivienda de clase G consume más de diez veces lo que una de clase A: 286 frente a 24 kWh por metro cuadrado y año (valores de mediana).
¿Qué comunidad autónoma tiene las viviendas menos eficientes?
Cantabria (84%), el País Vasco (83%) y Cataluña (81%) tienen el mayor porcentaje de viviendas E/F/G. Madrid, la Comunitat Valenciana y Andalucía (~68%) son las mejor paradas. No es un patrón puramente climático: pesa la antigüedad del parque y el ritmo de reforma y obra nueva.